販売中の物件が1件あります

    ゆうあいマンション牛田

    広島県広島市東区牛田新町三丁目

    販売中 (1件)

    1,299万円21.7万円/㎡
    • RF後の間取りです。2LDKになります。
    • 【リフォーム中】外観です。最近外壁塗装が入ったため、すごくきれいな仕上がりです。
    • 【リフォーム中】キッチンの位置は変わりませんが、洋室の収納を解体し、広いリビングを実現します。
    • 【リフォーム中】フロアを張り替え、クローゼットも新しいものに取り換えます。
    • 【リフォーム中】クローゼットを新品に入れ替えます。
    • 【リフォーム中】十分な広さがある収納なので、お洋服もたくさん仕舞えます。
    • 【リフォーム中】掃き出し窓もあるため、とても明るいです。
    • 【リフォーム中】廊下からリビングまで一直線に抜けるため、動線がわかりやすいです。
    • 【リフォーム中】フロアはすべて張り替えます。
    • 【同仕様写真】ハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1216サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。
    • 【同仕様写真】新品のトイレに新品交換します。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えます。
    • 【同仕様写真】システムキッチンに新品交換します。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
    • 【同仕様写真】ハウステック製洗面化粧台を新設します。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。
    • 【同仕様写真】キッチンシンクはサビや熱に強く、耐久性に優れたステンレス製です。キッチンの水栓は浄水機能付き。ノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。
    • 【同仕様写真】食洗器も設置します。食器洗いのご負担が減ります。
    • 【同仕様写真】引き出し式の収納で、使いやすさが段違いです。
    • 【リフォーム中】玄関フロアも張替えます。シューズボックスも新品に入れ替えます。
    • 眺望がいいです。
    • バルコニーも広く、緑も見えます。
    • 管理人がエントランスの植栽を管理しており、華やかです。
    • 【リフォーム中】洗面脱衣所、一段上げて給水給湯管を入れ替えます。
    • 【リフォーム中】電気温水器も新品に交換し、目隠しの間仕切りを造作します。
    • 【リフォーム中】洗濯機置き場
    • 【リフォーム中】シューズクロークも新品に入れ替えます。
    • 【リフォーム中】分電盤も新品に入れ替えます。
    • 【リフォーム中】天井も高く、空間の広さを感じます。
    • 【リフォーム中】真ん中に壁を作り、一部屋は洋室に、もう一部屋はリビングになります。どちらの部屋にもエアコンをつけることができるよう、コンセントを付けます。
    • 【リフォーム中】和室から洋室へ変更し、収納も新しく作ります。
    • セブンイレブン広島大芝水門東店 400m
    • ピュアークック牛田店 250m
    • 広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 徒歩8分
    • 59.76㎡ / 3LDK / 3階 / 南向き
    • 1979年10月築 / 5階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社カチタス 広島店

    価格偏差値

    販価
    1,299万円
    21.7万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    1,344万円
    22.5万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月19日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は12.82万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて69.3%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/151,299万円21.7万円3階 59.76㎡ 3LDK南
    2026/05/16799万円13.4万円3階 59.76㎡ 3LDK南
    2026/02/121,395万円23.3万円2階 59.76㎡ 2LDK南西
    2025/12/11450万円7.5万円3階 59.76㎡ 3LDK南西
    2025/09/26490万円8.2万円3階 59.76㎡ 3LDK南西
    2025/09/11550万円9.2万円3階 59.76㎡ 3LDK南西
    2025/08/24590万円9.9万円3階 59.76㎡ 3LDK南西
    2025/06/28640万円10.7万円3階 59.76㎡ 3LDK南西
    2025/06/10680万円11.4万円3階 59.76㎡ 3LDK南西

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/05/14
    ゆうあいマンション牛田 302
    広島市東区牛田新町三丁目
    		不動院前駅8分 1,299万円21.7万円59.76㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年30戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で47%下落、広島市東区では43.5%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は広島市東区の平均と比較して0%割安です。
    1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    広島県
    16.3万円/㎡
    前年比-47.0%
    広島市東区
    21.7万円/㎡
    前年比+43.5%
    広島県
    広島市東区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ゆうあいマンション牛田
    所在地広島県広島市東区牛田新町三丁目
    交通広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩5分
    築年月1979年
    階数5階建
    総戸数30戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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